أنقرة – 19 يناير 2024
أفادت بيانات هيئة الإحصاء التركية يوم الجمعة بتراجع ملحوظ في مبيعات المساكن للأجانب في تركيا بنسبة 48.1% خلال عام 2023، مقارنة بالعام السابق. وقد بلغت حصة المبيعات للأجانب 2.9%، حيث سُجلت مبيعات 35,005 عقارًا.
ولفتت ولاية أنطاليا الأنظار بتصدرها قائمة الولايات التركية في مجال بيع العقارات للأجانب، حيث تجاوزت الـ12 ألفًا و702 عقارًا، تليها إسطنبول بـ11 ألفًا و229، ومرسين بـ3 آلاف و16 عقارًا.
فيما احتل الروس المركز الأول بشراء 10,560 عقارًا، يليهم الإيرانيون بـ4,272، وجاء العراقيون في المركز الثالث بـ1,917 عقارًا. ورغم تراجع حصتهم في السوق، فإن العراقيين يظلون من أبرز المشترين للعقارات في تركيا، حيث يُفضلون شراء العقارات في المدن الساحلية مثل أنطاليا ومرسين، وفي المدن الكبرى كإسطنبول وأنقرة.
تراجعت حصة العراقيين في السوق العقارية التركية نتيجة لعدة عوامل، منها الأزمة الاقتصادية في العراق وارتفاع أسعار العقارات في تركيا، إضافة إلى تعديل شروط منح الجنسية التركية للأجانب مقابل شراء العقارات.
وعلى الرغم من تراجع الطلب خلال العام الماضي، يرى خبراء أن السوق العقارية في تركيا ما زالت جاذبة للمستثمرين الأجانب، ويتوقعون أن تشهد السوق انتعاشًا خلال العام الحالي مع تحسن الأوضاع الاقتصادية العالمية. يجمع الخبراء على أن تركيا تظل وجهة مميزة للمستثمرين العراقيين الباحثين عن فرص استثمارية مستدامة.
من جهتها، تظل تركيا مكانًا مثاليًا للاستثمار في العقارات، بفضل موقعها الاستراتيجي بين القارتين الأوروبية والآسيوية، وتنوع العروض العقارية المتاحة في مختلف المدن. تشير التوقعات إلى أن تستمر تركيا في تقديم فرص استثمارية جذابة في القطاع العقاري، مع تحسن الظروف الاقتصادية العالمية.