في عام 2024، تألقت تركيا كوجهة استثمارية محببة للسعوديين، حيث ازداد إقبالهم بشكل ملحوظ على تملك العقارات في هذا البلد الجميل. تقع تركيا في قلب الأحداث والتطورات الاقتصادية، وهو ما جعل تملك السعوديين فيها ليس مجرد استثمار، بل تجربة حياة فريدة. دعونا نستكشف سوياً كيف تحوّلت هذه العلاقة إلى ركيزة أساسية في استراتيجية الاستثمار للسعوديين خلال العام 2024.
- هل يحق للسعوديين تملك العقارات في تركيا؟
- ما هي أنواع العقارات التي يستطيع السعوديون تملكها في تركيا؟
- الأوراق المطلوبة لتملك السعوديين للعقارات في تركيا
هل يحق للسعوديين تملك العقارات في تركيا؟
في إطار قانون التملك العقاري الصادر في تركيا عام 2012، يتيح النظام للأجانب من مختلف الجنسيات، بما في ذلك المواطنون السعوديون، فرصة تملك العقارات في تركيا دون وجود شروط خاصة تعيق ذلك. يتيح هذا القانون للسعوديين القيام بعمليات شراء وتملك للممتلكات العقارية بطريقة مبسطة، مع توجيههم لأداء الرسوم والضرائب المطلوبة وفقًا للآليات التملك الرسمية.
وتشمل حقوق الملكية التي يحق للسعوديين ممارستها في تركيا جميع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق والفلل وصولاً إلى المحلات التجارية والمكاتب التجارية والمصانع والأراضي والمزارع. بالإضافة إلى ذلك، يمتلكون حرية التصرف في ممتلكاتهم بكل حرية، سواء كان ذلك بالبيع أو الشراء أو التأجير أو حتى التوريث.
ما هي أنواع العقارات التي يستطيع السعوديون تملكها في تركيا؟
بموجب قانون التملك العقاري التركي، يُسمح للمواطنين السعوديين بتملك جميع أنواع العقارات في تركيا، سواء كانت عقارات سكنية، تجارية، أو استثمارية. تشمل العقارات السكنية التي يمكن للسعوديين تملكها في تركيا الشقق السكنية، الفلل السكنية، الشاليهات، والقصور.
أما بالنسبة للعقارات التجارية، فيمكن للسعوديين تملك المحلات التجارية، المكاتب التجارية، المخازن، الفنادق، والعمارات والمباني. ويمكن لهم أيضًا تملك جميع أنواع العقارات الاستثمارية مثل الأراضي الإنشائية والأراضي الزراعية في تركيا.
يتيح هذا القانون فرصًا متنوعة للاستثمار في سوق العقارات التركي، ويجعل تركيا وجهة مغرية للمستثمرين السعوديين.
الأوراق المطلوبة لتملك السعوديين للعقارات في تركيا
المواطنون السعوديون مؤهلون لامتلاك مختلف أنواع العقارات في تركيا بدون قيود، بما في ذلك الشقق والفلل والمحلات التجارية والأراضي والمزارع. لتنفيذ عملية التملك في تركيا، يجب على السعوديين القيام بالخطوات التالية:
- استخراج رقم ضريبي.
- ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية.
- تصديق جواز السفر المترجم من قبل كاتب العدل (النوتر) أو من خلال السفارات التركية في الخارج.
- تقديم صورتين شخصيتين.
- سداد رسوم الطابو.
يجب أن يلتزم المستثمر السعودي باتباع هذه الإجراءات وتقديم الوثائق المطلوبة لضمان سير عملية التملك بشكل سلس.
في ختام هذه المقالة ، يظهر بوضوح الاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين السعوديين في العقارات التركية. تعتبر تركيا بيئة ملائمة للاستثمار العقاري، وتوفر فرصًا متنوعة لامتلاك الشقق، الفلل، المحلات التجارية، والأراضي.
للمستثمرين السعوديين الذين يفكرون في الدخول إلى سوق العقارات التركية، يوفر خبراء غرين هيلز العقارية خدمات استشارية مجانية تساعدكم في اتخاذ القرارات الصائبة. فريق الاستشاريين لدينا متخصص في تقديم المعلومات والتوجيهات حول أفضل الفرص الاستثمارية والإجراءات القانونية الضرورية.
نحن هنا لدعمكم في رحلتكم نحو الاستثمار العقاري الناجح في تركيا. اتصلوا بنا اليوم للاستفسار عن خدماتنا المجانية واستفيدوا من خبرتنا لتحقيق نجاح مستدام في مشاريعكم العقارية.